Türkiye, İngiltere ve Kuzey Kıbrıs'ta emlak piyasasında 2024'te neler oldu? İşte kiralık ve satılık ev fiyatları!

2024 yılında Türkiye, Almanya, Fransa, İngiltere ve Kuzey Kıbrıs'taki konut fiyatları ve kiralar, yüksek talep sebebiyle katlanarak arttı. Peki söz konusu bölgelerde kiralık ve satılık konut fiyatları ne kadar?

Son yıllarda hem konut fiyatlarında hem de kira bedellerinde artış yaşanıyor. Ancak, 2024 yılı itibarıyla Avrupa'nın çeşitli bölgelerinde ve Türkiye'de konut piyasası, yerli ve yabancı yatırımcılar için önemli fırsatlar sunmayı sürdürüyor.  

Almanya, Fransa, İngiltere, Kuzey Kıbrıs ve Türkiye'deki ev fiyatları ve kira bedelleri, bölgesel şekilde farklılık gösteriyor. 

ALMANYA KONUT PİYASASI

Almanya'da satılık ev fiyatları, yüksek talep ve sınırlı arz sebebiyle artış gösteriyor. 

Bazı şehirlerde konut fiyatları şu şekilde: 

1. Berlin: Ortalama 4.500 Euro/metrekare,
2. Münih: 6.000 Euro/metrekare, ile Almanya’nın en pahalı şehri
3. Frankfurt: 5.000 Euro/metrekare,
4. Hamburg: 4.800 Euro/metrekare

2024 itibarıyla Berlin’de kira artışları yüzde 5, Münih’te ise yüzde 7’ye kadar yükseliyor. 

Almanya'da kira bedelleri: 

1. Berlin: 12 Euro/metrekare
2. Münih: 18 Euro/metrekare
3. Frankfurt: 15 Euro/metrekare
4. Hamburg: 13 Euro/metrekare

FRANSA KONUT PİYASASI 

Fransa, 2024 yılı itibarıyla yüksek taleple karşı karşıya kalan bir konut pazarı sunuyor. 

Bölgesel satılık konut fiyatları şu şekilde:

1. Paris: 10.500 Euro/metrekare
2. Lyon: 4.500 Euro/metrekare
3. Marsilya: 3.800 Euro/metrekare
4. Nice: 5.200 Euro/metrekare

Fransa'da kira bedelleri büyük şehirlerde oldukça yüksek. 
Fransada'daki Kİra bedelleri:

1. Paris: 27 Euro/metrekare
2. Lyon: 14 Euro/metrekare
3. Marsilya: 13 Euro/metrekare
4. Nice: 18 Euro/metrekare

İNGİLTERE KONUT FİYATLARI 

İngiltere'de konut fiyatları, özellikle büyük şehirlerde dikkat çeken bir yükseliş sergiliyor. 

İşte satılık konut fiyatları:

1. Londra: 12.000-15.000 Euro/metrekare
2. Manchester: 2.500-3.500 Euro/metrekare
3. Birmingham: 2.200-3.000 Euro/metrekare
4. Liverpool: 1.800-2.500 Euro/metrekare

Londra’da 2024 yılı için kira yükselişleri yüzde 5 civarında hesaplanıyor. 

İngiltere'deki kira bedelleri

1. Londra: 30-40 Euro/metrekare
2. Manchester: 12-16 Euro/metrekare
3. Birmingham: 11-15 Euro/metrekare
4. Liverpool: 10-12 Euro/metrekare

KUZEY KIBRIS KONUT PİYASASI 

Kuzey Kıbrıs, özellikle deniz kenarındaki bölgelerde cazip fiyatlar ve fırsatlar sunuyor. 

İşte satılık konut fiyatları:

1. Girne: 1.500-2.500 Euro/metrekare
2. Lefkoşa: 1.200-1.800 Euro/metrekare
3. Magosa: 1.000-1.500 Euro/metrekare
4. Güzelyurt: 800-1.200 Euro/metrekare

Kuzey Kıbrıs'ta Kira artışları yüzde 5-7 arasında değişiyor. 

İşte Kıbrıs'ta bölgelere göre kira bedelleri şu şekilde:

1. Girne: 15-20 Euro/metrekare
2. Lefkoşa: 10-15 Euro/metrekare
3. Magosa: 8-12 Euro/metrekare
4. Güzelyurt: 6-10 Euro/metrekare

TÜRKİYE KONUT PİYASASI 

Türkiye'de konut fiyatları son zamanlarda özellikle büyük şehirlerde ve tatil bölgelerinde yükseliyor. 

Türkiye'de illere göre ortalama konut fiyatları şu şekilde:

1. İstanbul: 4.500-6.000 Euro/metrekare
2. Ankara: 2.500-3.500 Euro/metrekare
3. İzmir: 3.500-4.500 Euro/metrekare
4. Antalya: 3.000-4.000 Euro/metrekare

2024'te İstanbul’da kira artışlarının yüzde 6-8 arasında olması öngörülüyor. 

Türkiye'de illere göre kiralar: 

1. İstanbul: 20-30 Euro/metrekare
2. Ankara: 10-15 Euro/metrekare
3. İzmir: 12-18 Euro/metrekare
4. Antalya: 15-25 Euro/metrekare